Исполнительная документация и ПТО в Севастополе

Строительство и реконструкция в центре Севастополя часто ведётся рядом с объектами культурного наследия и в стеснённых условиях, где важны акты по работам вблизи существующих зданий, шпунтовому ограждению и защите соседних конструкций. Мы ведём документацию с учётом этих ограничений, оформляя обследования, усиление и мониторинг при необходимости.

Готовим нормоконтроль и формы КС-2 и КС-3 по фактически выполненным объёмам.

Севастополь во многом строит не с нуля, а рядом с уже работающими объектами: реконструкция исторической застройки, курортные комплексы на побережье, инженерная и социальная инфраструктура на территориях с давней историей. Это порождает два типичных для города запроса, подключение нового строительства к действующим объектам и восстановление утраченной или неполной исполнительной документации на существующие здания и сети.

СТЭП закрывает оба. При подключении к действующему объекту мы обследуем узел врезки, фиксируем фактическое состояние существующих конструкций и коммуникаций, оформляем акты на скрытые работы по стыковке, чтобы граница старого и нового была документально понятна.

Приморский климат и агрессивная среда добавляют работы: закладные, металл, гидроизоляция в севастопольских условиях корродируют активнее, поэтому антикоррозионные мероприятия на узлах примыкания мы отражаем в актах отдельно. Восстановление документации, это отдельная дисциплина: по действующим объектам, где часть исполнительной документации утрачена, мы проводим обследование, обмеры, вскрытия контрольных участков и на их основе восстанавливаем исполнительные схемы и акты в установленной форме, опираясь на фактическое состояние конструкций.

Для многих севастопольских объектов, включая режимные и курортные площадки, важно, чтобы восстановленный комплект был непротиворечивым и проходил нормоконтроль без ссылок на несуществующие первичные документы. Мы не выдумываем недостающее, а фиксируем то, что подтверждается натурным обследованием и сохранившимися материалами, честно разделяя восстановленные и первичные данные.

Подключение к действующим сетям сопровождаем испытаниями и согласованием с эксплуатирующими организациями, оформляя приёмку врезки как самостоятельный этап. СТЭП ведёт такие объекты удалённо и с выездом: анализ имеющихся материалов и подготовку комплекта делаем дистанционно, а обследование, обмеры и приёмку узлов выполняем на месте.

В результате заказчик получает исполнительную документацию, которая связывает новое строительство с действующим объектом и закрывает пробелы в истории существующих конструкций.