Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Якутске
СТЭП ведёт ПТО и исполнительную документацию в Якутске с полным учётом вечной мерзлоты и экстремальных морозов. Свайные основания с проветриваемым подпольем, температурные ограничения на работы и объекты алмазодобывающей отрасли формируют жёсткие требования к оформлению.
Мы готовим АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, комплекты КС-2 и КС-3, ведём нормоконтроль по приказу Минстроя 344/пр. Сопровождаем жильё, соцобъекты и промышленные площадки.
Работаем удалённо по первичке и с выездом на площадку для освидетельствования скрытых работ.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Мерзлота, свайные основания и ведение ИД
Якутск строит на вечной мерзлоте, и это определяет характер всей исполнительной документации. Свайные фундаменты с проветриваемым подпольем требуют тщательного освидетельствования: приёмка скважин и свай, контроль погружения, температурный режим грунтов основания, устройство продухов и цокольного перекрытия.
Экстремальные зимние температуры накладывают ограничения на бетонирование и сварку, что фиксируется в специальных журналах и актах входного и операционного контроля. СТЭП ведёт ПТО по жилой застройке, социальным объектам и промышленным площадкам, включая инфраструктуру алмазодобычи.
Мы оформляем акты освидетельствования скрытых работ в фактической последовательности, привязываем их к исполнительным геодезическим схемам и общему журналу работ, а сварочный и бетонный журналы держим актуальными по ходу производства. По свайным основаниям отдельно документируем приёмку каждого ответственного этапа, потому что именно они определяют устойчивость здания на мерзлоте и внимательно проверяются надзором.
Учитываем сезонность: часть работ идёт в узкие погодные окна, поэтому даты в документах соответствуют реальному графику. Ведём документацию удалённо, принимая первичку сканами и фото, и выезжаем на объект для освидетельствования ключевых этапов.
Заказчик получает комплект, в котором приёмка оснований, схемы и журналы связаны между собой и выдерживают перекрёстную сверку.
Комплект ИД, нормоконтроль и сдача техническому надзору
Для якутских объектов состав исполнительной документации мы формируем от специфики оснований и температурных условий. В комплект входят реестр актов, АОСР по скрытым этапам, акты освидетельствования свайных оснований и ответственных конструкций, исполнительные схемы, материалы входного и операционного контроля, паспорта и сертификаты, общий и специальные журналы работ.
Нормоконтроль ведём по приказу Минстроя 344/пр и ГОСТ Р 21.101: проверяем комплектность и сквозную нумерацию, соответствие наименований работ проекту, корректность ссылок и логику дат с учётом сезонности. Отдельно сверяем, что объёмы в актах согласуются с формами КС-2 и КС-3, чтобы данные не расходились при проверке.
По свайным и мерзлотным решениям особое внимание уделяем доказательности приёмки оснований, так как это ключевая позиция для строительного надзора в республике. Подшивку выстраиваем по разделам, приложения размещаем последовательно, комплект передаём готовым к приёмке без спешного досбора.
При сдаче помогаем снимать замечания органов государственного строительного надзора и готовить объект к оформлению заключения о соответствии. В результате заказчик получает системную документацию, отражающую реальную технологию строительства на мерзлоте, и понятную траекторию до подписания итоговых актов.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Как вы документируете свайные основания на вечной мерзлоте?
Мы отдельно оформляем приёмку скважин и свай, контроль погружения и устройство проветриваемого подполья со ссылками на проект. Эти позиции определяют устойчивость здания, поэтому фиксируются доказательно и детально.
Учитываете ли вы температурные ограничения при бетонировании?
Да, температурный режим и ограничения на бетонные и сварочные работы отражаются в специальных журналах и актах контроля. Даты в документах соответствуют фактическому графику, включая сезонные окна.
Можно ли вести ПТО удалённо для объекта в Якутске?
Да, основной объём идёт дистанционно по первичке от подрядчика. На ключевые скрытые этапы, в первую очередь по основаниям, организуем выезд для освидетельствования на месте.
Услуги ПТО в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
