Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Ханты-Мансийске
Ханты-Мансийск сочетает роль административной столицы округа с активной нефтегазовой повесткой, поэтому здесь строятся и гражданские, и промышленные объекты. Холмисто-увалистый рельеф, слабые грунты и сезонное промерзание задают свои требования к ведению исполнительной документации.
Компания СТЭП с 2003 года ведёт ИД и услуги ПТО на аутсорсинге по всей РФ. Мы оформляем АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы работ, формы КС-2 и КС-3, проходим нормоконтроль.
Комплект готовим под сдачу заказчику и техническому надзору, работаем удалённо и с выездом на площадку в Ханты-Мансийске.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Стройка столицы ХМАО и ведение исполнительной документации
В Ханты-Мансийске сочетаются объекты городской инфраструктуры, административные и социальные здания, а также нефтегазовая инженерная инфраструктура округа. Холмисто-увалистый рельеф и слабые грунты усложняют устройство оснований, а сезонное промерзание влияет на организацию земляных и бетонных работ.
Из-за перепадов рельефа особую роль играют исполнительные геодезические схемы: фактические отметки, вертикальная планировка и привязки должны точно соответствовать проекту. Наши инженеры ПТО ведут общие и специальные журналы работ, оформляют акты освидетельствования скрытых работ по земляным работам, устройству оснований, свай, фундаментов, гидроизоляции и инженерных сетей, готовят исполнительные схемы.
Для объектов с большим объёмом инженерных коммуникаций отдельно ведём документацию по прокладке сетей и их испытаниям. Документацию формируем по ходу строительства, чтобы акты на скрытые работы оформлялись до закрытия конструкций, а сезонные перерывы фиксировались консервацией без разрывов в журналах.
Ведение ИД берём на аутсорсинг полностью или по отдельным разделам, если у подрядчика ограничен ресурс ПТО. С прорабами и мастерами взаимодействуем дистанционно: получаем исходные данные, оформляем документы и возвращаем комплекты.
При необходимости сверить геодезию по сложному рельефу или проверить фактическое исполнение скрытых работ выезжаем на площадку и устраняем неточности до передачи документации на проверку заказчику и техническому надзору.
Состав ИД, нормоконтроль и передача заказчику и техническому надзору
Комплект исполнительной документации по объекту в Ханты-Мансийске мы собираем по приказу Минстроя РФ 344/пр и ГОСТ Р 21.101: общий журнал работ, специальные журналы, акты освидетельствования скрытых работ, акты промежуточной приёмки ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, документы о качестве материалов, паспорта и сертификаты. Каждый комплект проходит нормоконтроль: сверяем акты с проектом, ППР и ПОС, проверяем ссылки на нормативы, полноту подписей и приложений, соответствие журналов датам и объёмам по формам КС-2 и КС-3, увязку исполнительных схем с фактическими отметками и вертикальной планировкой.
Ошибки нумерации, разрывы в датах и расхождения между схемами и актами устраняем до передачи. Готовую документацию направляем на проверку заказчику и техническому надзору (строительному контролю заказчика), сопровождаем отработку замечаний и вносим корректировки.
Для объектов под государственным строительным надзором комплект выстраивается с ориентиром на получение заключения о соответствии (ЗОС). Если объект относится к опасным производственным объектам, учитываем требования Ростехнадзора к ведению и хранению журналов и актов.
В результате заказчик получает проверенный, логически связанный архив, который проходит приёмку без возврата на доработку и остаётся пригодным для эксплуатации и надзора за объектом.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Почему на сложном рельефе важны исполнительные схемы?
При холмисто-увалистом рельефе фактические отметки и вертикальная планировка легко расходятся с проектом. Мы фиксируем их в исполнительных геодезических схемах и увязываем с актами, чтобы технический надзор видел подтверждённое соответствие фактического исполнения.
Как учитывается сезонное промерзание при ведении ИД?
Земляные и бетонные работы в холодный период документируются с учётом температурного режима, а перерывы оформляются консервацией. На нормоконтроле мы проверяем целостность дат в журналах, чтобы избежать разрывов и замечаний при приёмке.
Ведёте ли ИД по инженерным сетям?
Да. Для объектов с большим объёмом коммуникаций мы ведём документацию по прокладке сетей, оформляем акты скрытых работ и испытаний и увязываем их с исполнительными схемами и общим журналом работ.
Услуги ПТО в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
