Технадзор заказчика
Строительный контроль заказчика
Проверяем качество, фактические объёмы и КС-2 в интересах заказчика. Фиксируем замечания с фото и контролируем устранение до сдачи.
Строительный контроль — это ваши глаза на площадке: независимая проверка того, что подрядчик построил именно то, за что выставляет счёт. Без него заказчик оплачивает объёмы по КС-2 на доверии, а именно там чаще всего возникают приписки, завышения и скрытый брак, который всплывает уже на сдаче.
По ГрК РФ ст. 53 строительный контроль обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Мы проверяем фактические объёмы против КС-2, ведём входной контроль материалов, освидетельствуем скрытые работы, сверяем выполненное с проектом и нормами, контролируем исполнительную документацию. Каждое замечание фиксируем документально (с фото, привязкой к проекту и норме) и контролируем устранение. 23 года практики и объекты уровня Shell, Lotte, Казначейства РФ.
Контроль объёмов и проверка КС-2
Главная защита бюджета, сверка фактически выполненных объёмов с тем, что подрядчик закрывает по КС-2 и КС-3. Выезжаем на объект, замеряем и сопоставляем выполненное с проектом, ведомостями и актами, отсекаем завышения и работы «на бумаге».
По итогу вы платите за то, что реально построено.
Входной контроль материалов
Проверяем поступающие материалы и изделия: паспорта и сертификаты, соответствие проекту и партии, условия хранения, отсутствие брака. Некондиция, попавшая в дело, это будущие переделки и замечания надзора, поэтому входной контроль ведём строго и документируем.
Освидетельствование скрытых работ
Армирование, гидроизоляция, узлы, засыпки после закрытия проверить нельзя. Освидетельствуем их вовремя, до перекрытия следующей конструкцией, проверяем акты скрытых работ, требуем вскрытия при сомнениях.
Это защищает заказчика и объект от скрытого брака.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Отчётность с фотофиксацией
По каждому выезду, отчёт с фотофиксацией, перечнем замечаний, привязкой к проекту и норме и статусом устранения. Вы получаете документальную историю контроля, на которую можно опереться в спорах с подрядчиком, а не «всё хорошо» на словах.
Как СТЭП ведёт инженерную задачу
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Сначала задача
До начала работ уточняем цель, исходные документы, доступ к объекту и требуемый формат результата.
Проверяем выводы
Отделяем измеренные факты от предположений и прямо указываем ограничения выполненной проверки.
Смежные специалисты
При необходимости подключаем инженера, сметчика, проектировщика или строительного юриста.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.