Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Пскове
СТЭП ведёт ПТО и исполнительную документацию в Пскове с учётом моренных суглинков, высокого уровня грунтовых вод и приграничного расположения. Историческая крепостная застройка и логистическая инфраструктура добавляют объектам свою специфику.
Мы готовим АОСР, исполнительные схемы, общие и специальные журналы, комплекты КС-2 и КС-3, ведём нормоконтроль по приказу Минстроя 344/пр. Сопровождаем жильё, общественные, складские и промышленные объекты.
Работаем удалённо по первичке и с выездом для освидетельствования скрытых работ.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Грунты Пскова и ведение исполнительной документации
Псков строит на моренных суглинках с валунными включениями и при высоком уровне грунтовых вод, что делает водопонижение, гидроизоляцию и приёмку оснований ключевыми позициями исполнительной документации. Разработка котлованов, устройство дренажа и защита фундаментов от подтопления требуют тщательного освидетельствования и точной привязки в исполнительных схемах.
Приграничное положение поддерживает строительство складской и логистической инфраструктуры, а историческая застройка добавляет работы по реконструкции рядом с объектами культурного наследия. СТЭП ведёт ПТО по жилым, общественным и промышленным площадкам города.
Мы оформляем акты освидетельствования скрытых работ в фактической последовательности, увязываем их с исполнительными геодезическими схемами и общим журналом работ, а специальные журналы ведём параллельно ходу стройки. Для оснований в обводнённых грунтах отдельно документируем приёмку, водопонижение и гидроизоляцию, поскольку эти позиции надзор проверяет внимательно.
При работе рядом с исторической застройкой учитываем требования к сохранности окружающих зданий и оформляем соответствующие акты. Ведём документацию удалённо по первичке подрядчика и выезжаем на объект для освидетельствования ключевых этапов.
Заказчик получает комплект, в котором приёмка оснований, гидроизоляция, схемы и журналы связаны между собой и выдерживают перекрёстную сверку при сдаче заказчику и техническому надзору.
Состав комплекта, нормоконтроль и приёмка
Комплект исполнительной документации для псковских объектов мы формируем от грунтовых условий и назначения здания. В состав входят реестр актов, АОСР по скрытым этапам, акты освидетельствования оснований и ответственных конструкций, исполнительные схемы, материалы входного и операционного контроля, сертификаты и паспорта, общий и специальные журналы работ.
Нормоконтроль ведём по приказу Минстроя 344/пр и ГОСТ Р 21.101: проверяем комплектность и сквозную нумерацию, соответствие наименований работ проекту, корректность ссылок и непротиворечивость дат. Отдельно сверяем, что объёмы в актах согласуются с формами КС-2 и КС-3, чтобы данные не расходились при проверке заказчиком.
По обводнённым основаниям уделяем внимание доказательности приёмки, водопонижения и гидроизоляции, так как это критичные позиции для строительного надзора в регионе. Подшивку выстраиваем по разделам, приложения размещаем последовательно, комплект передаём готовым к приёмке без досбора в последний момент.
При сдаче помогаем снимать замечания органов государственного строительного надзора и готовить объект к оформлению заключения о соответствии. В результате заказчик получает системную документацию, отражающую реальные условия площадки, и понятную траекторию до подписания итоговых актов, что удобно для складских и промышленных объектов приграничной логистики.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Как вы документируете работы при высоком уровне грунтовых вод?
По обводнённым основаниям мы отдельно оформляем приёмку, водопонижение и гидроизоляцию со ссылками на проект. Эти позиции определяют надёжность фундамента и внимательно проверяются надзором.
Ведёте ли вы документацию рядом с объектами культурного наследия?
Да, при работе вблизи исторической застройки мы учитываем требования к сохранности окружающих зданий и оформляем соответствующие акты. Это снижает риск замечаний при приёмке.
Работаете ли вы со складскими и логистическими объектами?
Да, мы ведём исполнительную документацию по складским и промышленным объектам, включая приграничную логистику. Ведение возможно удалённо с выездом на ключевые скрытые этапы.
Услуги ПТО в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
