Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Вологде
СТЭП ведёт исполнительную документацию в Вологде с 2003 года, и за 23 года мы прошли объекты от жилой застройки до реставрации памятников деревянного зодчества. Реставрация в Вологде это особая история: скрытые работы по историческим конструкциям нужно фиксировать так, чтобы каждый узел был подтверждён актами и схемами.
Мы оформляем АОСР, исполнительные схемы и журналы по приказу Минстроя № 344/пр, ведём нормоконтроль и собираем комплект под сдачу заказчику и техническому надзору. Работаем удалённо и с выездом на площадку, в том числе по объектам лесопереработки и молочной промышленности.
Северный климат добавляет требований к документированию гидроизоляции и утепления, и мы учитываем это в каждом акте.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Ведение ПТО и исполнительной документации в Вологде
Производственно-технический отдел это сердце любой стройки, и в Вологде мы берём на себя его функции целиком либо усиливаем вашу службу ПТО. Ведём исполнительную документацию по каждому этапу: акты освидетельствования скрытых работ, акты на ответственные конструкции, исполнительные схемы, общий и специальные журналы работ.
Каждый документ оформляем по приказу Минстроя № 344/пр и ГОСТ Р 21.101, а входной контроль материалов проводим по ГОСТ 24297-2013, что особенно важно на объектах лесопереработки, где качество пиломатериалов и клеёных конструкций напрямую влияет на приёмку. Для реставрации памятников деревянного зодчества мы отдельно фиксируем состояние исторических элементов, замену венцов и обработку антисептиками, привязывая каждый акт к проектным решениям.
По завершении готовим комплект для сдачи заказчику и техническому надзору, чтобы к формированию ЗОС не оставалось разрывов между фактом и бумагой. КС-2 и КС-3 оформляем в связке с исполнительными объёмами, так что закрытие работ идёт без расхождений со сметой.
Северный климат Вологды требует внимания к документированию тепловой защиты и гидроизоляции, и мы прописываем эти работы подробно. Ведём исполнительные геодезические схемы и реестр исполнительной документации, чтобы в любой момент было видно, какие акты закрыты, а какие ещё в работе.
Паспорта и сертификаты на материалы увязываем с актами освидетельствования, так что происхождение каждой партии прослеживается до сдачи. Работаем и удалённо, получая данные с площадки, и с выездом инженера, когда объект требует освидетельствования на месте.
Восстановление исполнительной документации и нормоконтроль
Часто к нам обращаются, когда стройка в Вологде уже идёт, а документация отстаёт или велась разными людьми без единой системы. Мы восстанавливаем исполнительную документацию по факту выполненных работ: поднимаем проект, журналы, данные лабораторий и геодезии, сверяем с реальными объёмами и заново собираем комплект актов и схем.
Нормоконтроль это отдельная услуга, которая экономит вам нервы на приёмке: мы проверяем каждый документ на соответствие приказу Минстроя № 344/пр, ГОСТ Р 21.101 и требованиям заказчика, находим несостыковки в датах, подписях, ссылках на сертификаты и устраняем их до того, как их найдёт надзор. Для объектов молочной промышленности и пищевых производств мы отдельно следим за документированием инженерных систем и чистовых покрытий, где требования к качеству особенно строгие.
Готовый комплект передаём в удобном виде, в том числе в электронной форме с описью и реестром, чтобы заказчику было проще принять документацию. При необходимости сопровождаем вас на приёмке и отвечаем на вопросы надзора по каждому акту и схеме.
Строительный контроль опирается на ст. 53 ГрК РФ, и мы готовим документацию так, чтобы приёмка проходила по прозрачной логике: что сделано, чем подтверждено, где схема. Если у вас накопился ворох разрозненных бумаг по нескольким этапам, мы приведём их в порядок и выстроим хронологию.
В результате вы получаете связный комплект, готовый к сдаче заказчику и техническому надзору, без белых пятен по скрытым работам.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Работаете ли вы удалённо или только с выездом в Вологду?
Мы работаем в обоих форматах. Большую часть ведения ПТО и оформления исполнительной документации можно вести удалённо: вы передаёте данные с площадки, мы готовим акты, схемы и журналы. Когда объект требует освидетельствования конструкций на месте, например при реставрации или на скрытых работах, инженер выезжает в Вологду.
Можете ли восстановить документацию по уже идущему объекту?
Да, восстановление исполнительной документации это одно из наших основных направлений. Мы поднимаем проект и первичные данные, сверяем с фактическими объёмами и собираем комплект актов, схем и журналов по приказу Минстроя № 344/пр, приводя всё к единой хронологии перед сдачей.
Учитываете ли специфику реставрации памятников?
Да. Для реставрации деревянного зодчества мы отдельно документируем состояние исторических конструкций, замену элементов и защитную обработку, привязывая акты к проектным решениям и требованиям органов охраны наследия, чтобы приёмка прошла без вопросов.
Услуги ПТО в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
