Технадзор заказчика
Строительный контроль в Балашихе
Когда за подрядчиком нет технического надзора, переделки и скрытый брак всплывают уже на сдаче, когда исправлять дорого и поздно. Наши инженеры контролируют качество и объёмы на каждом этапе: от входного контроля поступающих материалов до приёмки ответственных конструкций и проверки актов скрытых работ.
Подключаемся на любой стадии, от старта до сдачи. Чем раньше начинается стройконтроль, тем больше денег заказчика он спасает.
Назовём стоимость после знакомства с объектом.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Специфика строительства в Балашихе
Балашиха, один из крупнейших городов Подмосковья, застраивается плотными жилыми комплексами на бывших промышленных и лесных территориях у МКАД. Высокий темп монолитного домостроения означает огромный объём скрытых работ поэтажно: армирование, бетонирование, устройство перекрытий и узлов, на каждый из которых оформляется акт со ссылкой на проект и протоколы испытаний бетона.
Близость столичного надзора и его требования к оформлению задают насыщенный документооборот по приказу №344/пр.
Фотофиксация и отчётность заказчику
Заказчик всегда видит реальную картину: по каждому выезду мы даём отчёт с фотофиксацией, перечнем замечаний, привязкой к проекту и норме и статусом устранения. Вы получаете не «всё хорошо» на словах, а документальную историю контроля, на которую можно опереться в спорах с подрядчиком.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная документация велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок мы ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Готовый объект сдаётся без авралов.
Входной контроль материалов
Проверяем поступающие материалы и изделия: наличие паспортов и сертификатов, соответствие проекту и партии, условия хранения, отсутствие брака. Некондиция, попавшая в дело, это будущие переделки и замечания надзора, поэтому входной контроль мы ведём строго и фиксируем документально.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Чем стройконтроль отличается от авторского и государственного надзора?
Авторский надзор ведёт проектировщик и следит за соответствием его решениям. Государственный строительный надзор это надзор органа власти. Строительный контроль это надзор заказчика за подрядчиком: объёмы, качество, материалы, документация. Мы работаем именно в интересах заказчика.
Какие данные нужны для начала работы?
Проектная и рабочая документация, договор с подрядчиком и смета/ведомости объёмов, текущее состояние объекта и графики. Если чего-то нет, подскажем, что запросить у подрядчика, и начнём с того, что есть.
Можно ли подключить стройконтроль в середине стройки?
Да. Мы принимаем объект в текущем состоянии, проверяем уже выполненное по документам и факту, поднимаем исполнительную и дальше ведём контроль до сдачи. Чем раньше подключиться, тем больше рисков и денег удаётся спасти, но польза есть на любой стадии.
Что именно вы проверяете на объекте?
Фактические объёмы против КС-2/КС-3, входной контроль материалов по сертификатам, скрытые работы по актам, соответствие проекту и нормам, качество выполнения и ведение исполнительной документации. Каждое замечание фиксируем с фото и привязкой к проекту.
Постоянный контроль или периодические выезды?
Зависит от объекта и бюджета. Возможно постоянное присутствие инженера, периодические выезды на ключевые этапы и скрытые работы или гибрид с дистанционной проверкой документации. Предложим оптимальную схему после знакомства с вашим объектом в Балашихе.
Строительный контроль в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
