Ввод в эксплуатацию
Пусконаладочные работы в Балашихе
Пусконаладка это то, что отделяет «оборудование установлено» от «объект готов к эксплуатации» и подтверждается протоколами. Выполняем ПНР по инженерным системам объекта: электроустановки, ОВиК, ИТП, АУПС и СОУЭ, диспетчеризация и автоматика, с настройкой, испытаниями и оформлением протоколов.
Ведём объект до подписания актов ввода: наладка, протоколы, устранение замечаний надзора по инженерным системам. Оценка стоимости, после просмотра проекта и спецификаций.
Пусконаладка под ваш объект
Отметьте системы, инженер уточнит состав и предложит решение под сдачу объекта.
С протоколами и актами под технический надзор · увязка с исполнительной
1. Системы · можно несколько
2. Тип объекта
3. Что нужно
Специфика строительства в Балашихе
Балашиха, один из крупнейших городов Подмосковья, застраивается плотными жилыми комплексами на бывших промышленных и лесных территориях у МКАД. Высокий темп монолитного домостроения означает огромный объём скрытых работ поэтажно: армирование, бетонирование, устройство перекрытий и узлов, на каждый из которых оформляется акт со ссылкой на проект и протоколы испытаний бетона.
Близость столичного надзора и его требования к оформлению задают насыщенный документооборот по приказу №344/пр.
Сопровождение сдачи объекта
Не бросаем объект после наладки: отрабатываем замечания надзора по инженерным системам, стыкуем протоколы ПНР с исполнительной документацией, участвуем в приёмке. Поскольку мы ведём и исполнительную документацию, протоколы наладки сразу встают в общий комплект без нестыковок дат и параметров.
Индивидуальные и комплексные испытания
ПНР идут поэтапно: сначала проверяем монтаж и проводим индивидуальные испытания каждого оборудования, затем наладку под нагрузкой, и в конце, комплексное опробование, когда все системы работают совместно в проектном режиме. Такой порядок выявляет ошибки монтажа и проектирования до сдачи, а не после ввода в эксплуатацию.
Вентиляция, отопление и ИТП
Выводим системы ОВиК на проектные параметры: регулировка и балансировка систем вентиляции и кондиционирования, замеры расходов воздуха и кратности воздухообмена, наладка отопления, испытания и наладка индивидуального теплового пункта. По итогу, протоколы аэродинамических и гидравлических испытаний под сдачу объекта в Балашихе.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Когда нужны ПНР?
На завершающем этапе, когда инженерные системы смонтированы и объект готовят к вводу. Без наладки и протоколов системы не выйдут на проектные параметры, а надзор не примет объект в эксплуатацию. ПНР планируют в графике сразу после монтажа.
Какие исходные данные нужны для ПНР?
Проект по инженерным системам, спецификации и паспорта оборудования, сведения о выполненном монтаже, графики ввода. Если часть данных отсутствует, подскажем, что запросить у монтажной организации, и начнём с имеющегося.
Какие системы вы налаживаете?
Электроснабжение и освещение, вентиляцию, кондиционирование и отопление, индивидуальные тепловые пункты, пожарную сигнализацию и оповещение, контроль доступа и видеонаблюдение, диспетчеризацию и автоматику инженерных систем. По каждой выдаём протоколы испытаний.
Из каких этапов состоят пусконаладочные работы?
Обычно из трёх: индивидуальные испытания (проверка каждого оборудования), наладка под нагрузкой (вывод на рабочие параметры) и комплексное опробование (совместная работа всех систем в проектном режиме). На каждом этапе оформляются свои протоколы.
Выдаёте ли вы протоколы, которые примет надзор?
Да, это основной результат ПНР для сдачи: протоколы измерений и испытаний, акты индивидуальных испытаний и комплексного опробования, отчёт о наладке. Оформляем пакет под требования технадзора и увязываем с исполнительной документацией по объекту.
Пусконаладочные работы в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
