Технадзор заказчика
Строительный контроль в Луганске
Независимый стройконтроль это проверка объёмов, качества, материалов и документации на стороне заказчика, а не подрядчика. Смотрим на стройку глазами заказчика: ловим завышение объёмов, отступления от проекта, некачественные материалы и скрытый брак, фиксируем документально и требуем устранения. 23 года инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte, Казначейства РФ, там, где контроль объёмов и качества особенно жёсткий.
Обсудим ваш объект и предложим формат контроля.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Специфика строительства в Луганске
Луганск, центр восточного Донбасса, связан с угольной и машиностроительной промышленностью и подработанными территориями. По СП 21.13330 на подрабатываемых площадках применяются деформационные швы, компенсаторы и конструктивные меры защиты с мониторингом осадок, закрываемые актами скрытых работ.
Восстановление и реконструкция объектов добавляют обследование, усиление и восстановление исполнительной документации по факту.
Входной контроль материалов
Проверяем поступающие материалы и изделия: наличие паспортов и сертификатов, соответствие проекту и партии, условия хранения, отсутствие брака. Некондиция, попавшая в дело, это будущие переделки и замечания надзора, поэтому входной контроль мы ведём строго и фиксируем документально.
Соответствие проекту и нормам
Проверяем, что выполненные работы соответствуют проектной и рабочей документации, действующим СП и техническим регламентам. Любое отступление от проекта в Луганске без согласования это риск для заказчика, поэтому мы фиксируем такие случаи и добиваемся либо устранения, либо оформленного согласования изменений.
Формат контроля в Луганске: постоянный или периодический
Подбираем схему под объект и бюджет: постоянное присутствие инженера на площадке, периодические выезды на ключевые этапы или контроль по документации дистанционно. Для объектов в Луганске часто оптимальна гибридная схема, выезды на скрытые работы и приёмки плюс удалённая проверка исполнительной.
Формат и стоимость обсуждаем по вашему объекту.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Что именно вы проверяете на объекте?
Фактические объёмы против КС-2/КС-3, входной контроль материалов по сертификатам, скрытые работы по актам, соответствие проекту и нормам, качество выполнения и ведение исполнительной документации. Каждое замечание фиксируем с фото и привязкой к проекту.
Можно ли подключить стройконтроль в середине стройки?
Да. Мы принимаем объект в текущем состоянии, проверяем уже выполненное по документам и факту, поднимаем исполнительную и дальше ведём контроль до сдачи. Чем раньше подключиться, тем больше рисков и денег удаётся спасти, но польза есть на любой стадии.
Чем стройконтроль отличается от авторского и государственного надзора?
Авторский надзор ведёт проектировщик и следит за соответствием его решениям. Государственный строительный надзор это надзор органа власти. Строительный контроль это надзор заказчика за подрядчиком: объёмы, качество, материалы, документация. Мы работаем именно в интересах заказчика.
Что вы делаете, если находите нарушение?
Фиксируем замечание документально, с фото, привязкой к проекту и норме, вносим в отчёт и журнал, требуем от подрядчика устранения и контролируем его до закрытия. При завышении объёмов даём заказчику обоснование для корректировки КС-2.
Какие данные нужны для начала работы?
Проектная и рабочая документация, договор с подрядчиком и смета/ведомости объёмов, текущее состояние объекта и графики. Если чего-то нет, подскажем, что запросить у подрядчика, и начнём с того, что есть.
Строительный контроль в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
