Технадзор заказчика
Строительный контроль в Ростове-на-Дону
Строительный контроль по ГрК РФ ст. 53 обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит заказчику деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Ведём контроль по всей цепочке: соответствие проекту и СП, качество работ, объёмы в формах КС, материалы по сертификатам и паспортам, скрытые работы по актам, с фотофиксацией и отчётами заказчику.
Работаем и постоянно на объекте, и периодическими выездами с дистанционным контролем документации, формат подбираем под ваш объект и бюджет. Пришлите вводные, предложим схему и стоимость.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Специфика строительства в Ростове-на-Дону
Ростов-на-Дону работает как южные ворота страны с большим объёмом промышленного и логистического строительства, а вдоль Дона идёт застройка пойменных подтопляемых территорий. Донские лёссовые просадочные грунты по СП 22.13330 требуют внимательной работы по основаниям, дренажу и водопонижению, подтверждённой актами скрытых работ и исполнительными схемами отметок.
Крупные склады и производственные корпуса добавляют большие полы по грунту и металлокаркасы с их прослеживаемостью металла и протоколами сварки.
Формат контроля в Ростове-на-Дону: постоянный или периодический
Подбираем схему под объект и бюджет: постоянное присутствие инженера на площадке, периодические выезды на ключевые этапы или контроль по документации дистанционно. Для объектов в Ростове-на-Дону часто оптимальна гибридная схема, выезды на скрытые работы и приёмки плюс удалённая проверка исполнительной.
Формат и стоимость обсуждаем по вашему объекту.
Проверка исполнительной документации
Контролируем, чтобы исполнительная документация велась параллельно работам и билась с фактом: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, паспорта и протоколы. Нестыковки дат, объёмов и ссылок мы ловим до сдачи, а не когда комплект возвращает технадзор.
Готовый объект сдаётся без авралов.
Освидетельствование скрытых работ
Скрытые работы (армирование, гидроизоляция, узлы, засыпки) после закрытия проверить уже нельзя. Мы освидетельствуем их вовремя, до перекрытия следующей конструкцией, оформляем и проверяем акты скрытых работ, требуем вскрытия при сомнениях.
Это защищает и заказчика, и объект от скрытого брака.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Постоянный контроль или периодические выезды?
Зависит от объекта и бюджета. Возможно постоянное присутствие инженера, периодические выезды на ключевые этапы и скрытые работы или гибрид с дистанционной проверкой документации. Предложим оптимальную схему после знакомства с вашим объектом в Ростове-на-Дону.
Чем стройконтроль отличается от авторского и государственного надзора?
Авторский надзор ведёт проектировщик и следит за соответствием его решениям. Государственный строительный надзор это надзор органа власти. Строительный контроль это надзор заказчика за подрядчиком: объёмы, качество, материалы, документация. Мы работаем именно в интересах заказчика.
Что такое строительный контроль и обязателен ли он?
Это технический надзор за строительством на стороне заказчика: проверка объёмов, качества, материалов и документации. По ГрК РФ ст. 53 стройконтроль обязателен при строительстве, реконструкции и капремонте. Но даже там, где формально не требуется, он окупается за счёт экономии на завышенных объёмах и переделках.
Кто оплачивает строительный контроль?
Стройконтроль организует и оплачивает заказчик, потому что он в его интересах. На практике он окупается за счёт снятия завышенных объёмов, предотвращения переделок и защиты от скрытого брака, то есть экономит больше, чем стоит.
Что именно вы проверяете на объекте?
Фактические объёмы против КС-2/КС-3, входной контроль материалов по сертификатам, скрытые работы по актам, соответствие проекту и нормам, качество выполнения и ведение исполнительной документации. Каждое замечание фиксируем с фото и привязкой к проекту.
Ещё услуги в этом городе
Строительный контроль в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
