Организация строительства
Разработка ПОС в Сарапуле
Проект организации строительства (ПОС) в Сарапуле — это раздел проектной документации, без которого объект не пройдёт экспертизу и не получит разрешение на строительство. Мы разрабатываем ПОС в составе проектной документации: общий стройгенплан, календарный план строительства с обоснованием продолжительности, потребность в машинах, механизмах, кадрах и ресурсах, методы производства основных работ, мероприятия по охране труда. 23 года инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва, где к обоснованию сроков и организации стройки относятся особенно строго.
Посчитаем состав и срок по вашему проекту.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
1. Тип объекта
2. Что нужно · можно несколько
3. Что уже есть
Специфика строительства в Сарапуле
Сарапул стоит на высоком правом берегу Камы, где склоновые процессы требуют по СП 116.13330 подпорных сооружений, дренажа и геодезического мониторинга смещений, а прибрежные участки подтапливаются. Историческая купеческая застройка с охранными зонами добавляет обследование соседних зданий и ограничения по технологиям с динамическим воздействием.
Приборостроительное производство даёт промышленные корпуса с фундаментами под оборудование и требованиями к геодезической выверке.
Водопонижение и водоотвод в подготовительном периоде
Высокий уровень грунтовых вод в Сарапуле выносит водопонижение в отдельную статью ПОС. Обосновываем схему, расчётный расход, потребность в оборудовании и энергии, продолжительность работы установок и места сброса воды с учётом требований по очистке.
Закладываем организацию поверхностного водоотвода, обвалование и отстойники. Определяем предельные сроки нахождения котлована в открытом состоянии.
Эти позиции заметно влияют на стоимость подготовительного периода, и экспертиза проверяет их расчётное обоснование.
Стеснённые условия в проекте организации строительства
В исторической и плотной застройке в Сарапуле ПОС решает задачу размещения стройки там, где места нет. Обосновываем сокращённый стройгенплан с минимальными складскими зонами и работой «с колёс», маршруты доставки с учётом узких проездов и ограничений по массе, режим работы техники по времени суток.
Прорабатываем обследование соседних зданий и программу геотехнического мониторинга как обязательные позиции подготовительного периода. Все эти решения проходят согласование, и время на него закладываем в график.
ПОС для экспертизы и разрешения на строительство
Проект организации строительства, обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87, поэтому именно на нём часто спотыкается прохождение экспертизы. Эксперт проверяет обоснованность сроков строительства, реальность стройгенплана, потребность в ресурсах и технике, соответствие организационно-технологических решений остальным разделам проекта.
Мы разрабатываем ПОС в Сарапуле так, чтобы раздел прошёл экспертизу без возвратов, и ведём его до положительного заключения, отрабатывая замечания эксперта.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.