Организация строительства
Разработка ПОС в Железногорске
ПОС в Железногорске требует Постановление Правительства РФ №87: это обязательный раздел проекта, в котором обоснованы сроки, технология и организация всей стройки. В раздел входят характеристика площадки и условий строительства, стройгенплан, календарный план и сроки, обоснование потребности в технике, энергоресурсах и воде, организационно-технологические решения, по составу пункта 23 ПП РФ №87.
Разрабатываем ПОС в связке с ППР: раздел проекта и последующий проект производства работ читаются как одно целое, без нестыковок по срокам и технологии. Дистанционно по РФ и с выездом инженера.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
1. Тип объекта
2. Что нужно · можно несколько
3. Что уже есть
Специфика строительства в Железногорске
Железногорск построен в скальном массиве у Енисея, и разработка скалы с устройством фундаментов на естественном основании здесь обычная практика, а не исключение. Приёмка скального основания идёт по факту вскрытия с описанием трещиноватости и отметок.
Высокотехнологичные производства задают объекты с фундаментами под точное оборудование, чувствительное к вибрации и осадкам, поэтому геодезический контроль ведётся с первых этапов. Резко континентальный климат с длительными морозами определяет режим бетонных работ.
Потребность в энергии и временных сооружениях зимой
Зимнее строительство в Железногорске резко увеличивает потребность в электроэнергии и тепле. В ПОС даём расчёт нагрузок с учётом прогрева бетона, обогрева помещений и работы техники, обосновываем схему временного электроснабжения и источники.
Закладываем состав и площади временных зданий с отоплением, места хранения материалов, чувствительных к морозу. Прорабатываем содержание внутриплощадочных дорог зимой: очистку от снега и противогололёдные мероприятия.
Всё это переходит в смету подготовительного периода и в график.
Строительство рядом с действующим производством
Если объект в Железногорске возводится на территории работающего предприятия, ПОС описывает совмещение. Обосновываем границы стройплощадки и разделение потоков, маршруты доставки по территории предприятия с учётом действующих коммуникаций, порядок согласования отключений и режимы работ.
Закладываем время на оформление допусков и на согласования, потому что на действующем производстве оно существенно. Прорабатываем требования промышленной безопасности к персоналу подрядчика.
Эти организационные позиции влияют на сроки не меньше технологии.
ПОД, организация работ по сносу и демонтажу
Если проект предусматривает снос или демонтаж существующих зданий, разрабатывается отдельный раздел, проект организации работ по сносу (ПОД), предусмотренный разделом 7 ПП РФ №87 и статьёй 55.31 ГрК РФ. В нём: методы демонтажа, мероприятия по безопасности, обращение с отходами, защита соседних объектов.
Готовим ПОД в Железногорске как самостоятельный раздел или в комплекте с ПОС, когда стройка начинается со сноса.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.