Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Салехарде
Аутсорсинг ПТО закрывает участок, на котором чаще всего рвётся стройка: документы есть, но они не сходятся между собой по датам, объёмам и ссылкам. Мы берём на себя ведение комплекта целиком: от входного контроля материалов и журналов до реестра и форм КС.
Опыт с 2003 года и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва — комплект собираем под требования, а не под общее представление.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Специфика строительства в Салехарде
Салехард стоит на полярном круге в пойме Оби на многолетнемёрзлых и заторфованных грунтах. По СП 25.13330 здания возводятся на сваях с проветриваемым подпольем, температурный режим основания контролируется термометрическими скважинами, а ведомости замеров входят в комплект документации.
Летнее оттаивание деятельного слоя и высокие паводковые уровни требуют насыпных оснований, водоотвода и точных отметок вертикальной планировки. Завоз материалов идёт по зимникам и в навигацию, поэтому запас на площадке и сроки поставок закладываются в график с самого начала.
Высокая вода: гидроизоляция, дренаж, водопонижение
Высокий уровень грунтовых вод в Салехарде выводит на первый план узлы, которые закрываются раньше всех и навсегда. Водопонижение принимается актом с указанием схемы и фактического понижения, гидроизоляция — актом освидетельствования до обратной засыпки с документами на материалы и, при необходимости, с результатами проверки сплошности.
Пристенный и пластовый дренаж закрывается своим актом и исполнительной схемой с отметками лотков и уклонами. Обратная засыпка принимается послойно с протоколами уплотнения.
Порядок освидетельствования здесь важнее скорости: вскрывать закрытую гидроизоляцию по требованию надзора — самая дорогая переделка на нулевом цикле.
Слабые основания: чем это оборачивается в комплекте
Водонасыщенные и заторфованные грунты в Салехарде растягивают нулевой цикл, а вместе с ним и доказательную часть. По СП 22.13330 замена слабого слоя, устройство песчаных и щебёночных подушек, водопонижение и уплотнение — это скрытые работы, и каждая закрывается своим актом освидетельствования с исполнительной схемой отметок.
К актам подшиваются протоколы контроля плотности и результаты испытаний грунта: без них надзор не примет основание, а без принятого основания нельзя двигаться к фундаментам. Мы заранее раскладываем нулевой цикл на этапы освидетельствования, чтобы акты выходили по факту работ, а не собирались задним числом.
Электронная исполнительная документация
Крупные заказчики всё чаще принимают комплект в электронном виде с загрузкой в информационные системы. Состав по приказу № 344/пр при этом не меняется, а требования к оформлению становятся строже: структура папок, правила наименования файлов, форматы, усиленная квалифицированная электронная подпись каждого участника.
Ошибка в наименовании возвращает пакет так же, как содержательное замечание. Мы согласуем структуру до начала работ и ведём комплект сразу в нужном виде.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.