Организация строительства
Разработка ПОС в Салехарде
Проект организации строительства в Салехарде, часть проектной документации по статье 48 ГрК РФ, которую проверяет экспертиза наравне с конструктивными и инженерными разделами. Мы разрабатываем ПОС в составе проектной документации: общий стройгенплан, календарный план строительства с обоснованием продолжительности, потребность в машинах, механизмах, кадрах и ресурсах, методы производства основных работ, мероприятия по охране труда. 23 года инженерной практики и объекты уровня Shell, Lotte и Технополиса Москва, где к обоснованию сроков и организации стройки относятся особенно строго.
Посчитаем состав и срок по вашему проекту.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
1. Тип объекта
2. Что нужно · можно несколько
3. Что уже есть
Специфика строительства в Салехарде
Салехард стоит на полярном круге в пойме Оби на многолетнемёрзлых и заторфованных грунтах. По СП 25.13330 здания возводятся на сваях с проветриваемым подпольем, температурный режим основания контролируется термометрическими скважинами, а ведомости замеров входят в комплект документации.
Летнее оттаивание деятельного слоя и высокие паводковые уровни требуют насыпных оснований, водоотвода и точных отметок вертикальной планировки. Завоз материалов идёт по зимникам и в навигацию, поэтому запас на площадке и сроки поставок закладываются в график с самого начала.
Водопонижение и водоотвод в подготовительном периоде
Высокий уровень грунтовых вод в Салехарде выносит водопонижение в отдельную статью ПОС. Обосновываем схему, расчётный расход, потребность в оборудовании и энергии, продолжительность работы установок и места сброса воды с учётом требований по очистке.
Закладываем организацию поверхностного водоотвода, обвалование и отстойники. Определяем предельные сроки нахождения котлована в открытом состоянии.
Эти позиции заметно влияют на стоимость подготовительного периода, и экспертиза проверяет их расчётное обоснование.
Нулевой цикл в обосновании продолжительности
Слабые и водонасыщенные грунты в Салехарде растягивают подготовительный период и нулевой цикл, и в ПОС это обосновывается расчётом, а не общими словами. Закладываем водопонижение с расчётным расходом и сроком работы, замену слабого слоя с объёмами вывоза и завоза грунта, устройство временных дорог с распределительным слоем.
Продолжительность строительства выводим из этих объёмов и производительности техники. Экспертиза проверяет именно связку «условия — решения — сроки», и разрыв в ней возвращает раздел на доработку быстрее прочих замечаний.
Методы производства работ и организационные решения
В ПОС описываются методы производства основных строительно-монтажных работ, последовательность возведения, мероприятия по охране труда и промышленной безопасности, решения по геодезическому обеспечению и контролю качества на уровне организации стройки. Это тот каркас, который затем детализирует ППР.
Прорабатываем организационно-технологические решения в Салехарде под конкретную конструктивную схему объекта и условия площадки.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.