Проектирование
Проектирование в Коломне
Хороший проект видно на стройке: по нему работы идут без бесконечных запросов на изменение и без переделок по факту вскрытия. Работаем в информационной модели: архитектуру и конструктив собираем в Revit, металл детализируем в Tekla, коллизии снимаем в модели, а не на монтаже.
На выходе — комплект, увязанный между разделами и пригодный для прохождения экспертизы с первого раза.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Коломне
Коломна расположена в устье Москвы-реки и Оки, где пойменные подтопляемые участки соседствуют с исторической застройкой кремля и посада. Высокий уровень грунтовых вод по СП 22.13330 требует водопонижения, гидроизоляции и дренажа с приёмкой до обратной засыпки.
Работа в охранных зонах добавляет обследование соседних зданий, геотехнический мониторинг и согласования, а тяжёлое машиностроение города — промышленные корпуса с фундаментами под оборудование и металлокаркасами.
Реконструкция и усиление существующих конструкций
В исторической среде в Коломне большинство работ — это реконструкция, где проект опирается на обследование, а не на архивные чертежи. Определяем фактическую несущую способность, проектируем усиление обоймами, инъектированием или заменой элементов, задаём порядок производства работ с временным раскреплением.
При работах в охранной зоне учитываем ограничения по внешнему облику и по применяемым технологиям, а также время на согласования.
Подземная часть и защита от воды
На слабых основаниях в Коломне подземная часть проектируется как единый узел: конструкция, гидроизоляция и дренаж рассчитываются вместе. Определяем схему водопонижения на период работ и постоянный дренаж, задаём тип и число слоёв гидроизоляции с учётом напора, прорабатываем узлы прохода коммуникаций и деформационные швы.
В спецификации закладываем материалы, пригодные для условий постоянного увлажнения. Такой раздел заметно дороже типового, но именно он определяет срок службы подвала.
Обследование и проектирование реконструкции
Реконструкция начинается с обследования: фактическое состояние конструкций редко совпадает с исходной документацией, а запаса прочности у старых элементов может не быть. Мы выполняем обследование с инструментальным контролем и, при необходимости, вскрытиями, оцениваем несущую способность и проектируем усиление.
Отдельно прорабатываем порядок производства работ: последовательность разборки, временное раскрепление, ограничения по нагрузкам на существующие перекрытия.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.