Проектирование
Проектирование в Великих Луках
Проектирование в Великих Луках — это не только чертежи: состав документации задан постановлением Правительства № 87, и от его полноты зависит прохождение экспертизы. Работаем в информационной модели: архитектуру и конструктив собираем в Revit, металл детализируем в Tekla, коллизии снимаем в модели, а не на монтаже.
На выходе — комплект, увязанный между разделами и пригодный для прохождения экспертизы с первого раза.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Великих Луках
Великие Луки стоят на Ловати среди озёрно-ледниковых отложений, где встречаются водонасыщенные и заторфованные участки, требующие по СП 22.13330 замены слабого слоя или свай с послойным уплотнением. Высокий уровень грунтовых вод выводит гидроизоляцию и дренаж в разряд узлов, принимаемых до обратной засыпки.
Историческая часть города с охранными зонами добавляет обследование соседних зданий и работу в стеснённых условиях с геотехническим мониторингом.
Реконструкция и усиление существующих конструкций
В исторической среде в Великих Луках большинство работ — это реконструкция, где проект опирается на обследование, а не на архивные чертежи. Определяем фактическую несущую способность, проектируем усиление обоймами, инъектированием или заменой элементов, задаём порядок производства работ с временным раскреплением.
При работах в охранной зоне учитываем ограничения по внешнему облику и по применяемым технологиям, а также время на согласования.
Подземная часть и защита от воды
На слабых основаниях в Великих Луках подземная часть проектируется как единый узел: конструкция, гидроизоляция и дренаж рассчитываются вместе. Определяем схему водопонижения на период работ и постоянный дренаж, задаём тип и число слоёв гидроизоляции с учётом напора, прорабатываем узлы прохода коммуникаций и деформационные швы.
В спецификации закладываем материалы, пригодные для условий постоянного увлажнения. Такой раздел заметно дороже типового, но именно он определяет срок службы подвала.
Инженерные изыскания как исходные данные
Геологические, геодезические и, где требуется, экологические и гидрометеорологические изыскания дают то, на чём строятся все дальнейшие решения: фактический разрез грунтов, уровень грунтовых вод, отметки и существующие сети. Экономия на изысканиях оборачивается перерасходом на нулевом цикле: сваи не той длины, незапланированное водопонижение, замена оснований по факту вскрытия.
Мы организуем изыскания в нужном объёме и проектируем по их результатам, а не по усреднённым таблицам.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.