Проектирование
Проектирование в Дербенте
Разница между проектной и рабочей документацией на практике решает многое: по стадии П объект согласуют, по стадии Р его строят. Берём и полный комплект разделов, и отдельные: конструктив, инженерные системы, ПОС, сметную часть.
Работаем по всей стране: проектирование ведётся дистанционно, на обследование и надзор выезжаем.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Дербенте
Дербент — древнейший город страны на узкой прикаспийской полосе, где высокая сейсмичность по СП 14.13330 сочетается с объектами культурного наследия под охраной ЮНЕСКО. Антисейсмические узлы, пояса и связи выполняются с контролем армирования и бетона, а работы в охранных зонах требуют обследования соседних зданий, ограничений по технологиям и согласований.
Приморская агрессивная среда по СП 28.13330 добавляет антикоррозионную защиту, а засолённые прикаспийские грунты — внимание к защите подземных конструкций.
Проектирование в стеснённых условиях
Плотная застройка в Дербенте определяет проект не меньше грунтов: посадка здания, глубина котлована и способ его ограждения выбираются с учётом влияния на соседей. По результатам обследования соседних зданий рассчитываем допустимые деформации и подбираем технологию, исключающую динамическое воздействие.
Прорабатываем схему организации площадки при дефиците территории и закладываем программу геотехнического мониторинга на весь период работ.
Устранение просадочности: что закладываем в проект
Лёссовидные просадочные грунты в Дербенте по СП 22.13330 требуют выбора между устранением просадочных свойств и конструктивными мерами. Считаем тип грунтовых условий по просадочности и подбираем решение: уплотнение тяжёлыми трамбовками, грунтовые подушки, закрепление или свайные фундаменты с прорезкой просадочной толщи.
Обязательная часть — водозащитные мероприятия: планировка, отмостка, герметичные вводы коммуникаций, поскольку замачивание опаснее нагрузки.
Информационная модель и снятие коллизий
На объектах с насыщенной инженерией цифровая модель окупается быстрее всего: в Revit собираются архитектура, конструктив и сети, в Tekla детализируется металл. Пересечения вентиляции, кабельных трасс и балок находятся в модели, а не на монтаже, когда исправление стоит простоя бригады.
Из модели получаются согласованные спецификации и ведомости объёмов, что заметно упрощает сметную часть и последующее закрытие работ.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.