Инженерный тыл стройки
Исполнительная документация и ПТО в Дербенте
Держать инженера ПТО в штате оправдано не всегда: загрузка неравномерная, а требования к комплекту при этом одинаковые на любом объекте. Инженер разбирает проект, раскладывает работы на этапы освидетельствования и ведёт документы по факту выполнения, а не по памяти прораба.
Большую часть работы ведём дистанционно по вашим материалам, на узловые этапы и приёмку выезжаем на площадку.
Возьмём ПТО на вашем объекте
Отметьте, что нужно, инженер уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
Ведём по действующим СП · АОСР, схемы, журналы, КС-2/3, подготовка к ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Специфика строительства в Дербенте
Дербент — древнейший город страны на узкой прикаспийской полосе, где высокая сейсмичность по СП 14.13330 сочетается с объектами культурного наследия под охраной ЮНЕСКО. Антисейсмические узлы, пояса и связи выполняются с контролем армирования и бетона, а работы в охранных зонах требуют обследования соседних зданий, ограничений по технологиям и согласований.
Приморская агрессивная среда по СП 28.13330 добавляет антикоррозионную защиту, а засолённые прикаспийские грунты — внимание к защите подземных конструкций.
Работа рядом с существующей застройкой
Стеснённые площадки в Дербенте добавляют в комплект то, чего нет на свободных участках: обследование технического состояния соседних зданий до начала работ, программу и ведомости геотехнического мониторинга, акты на устройство ограждения котлована и на мероприятия по защите соседних фундаментов. Если проект предусматривает усиление существующих конструкций, оформляются акты освидетельствования скрытых работ по усилению со ссылками на проектные узлы и документы на материалы.
Мониторинг ведётся циклами весь период работ, и его результаты входят в комплект — именно они закрывают вопрос о влиянии стройки на соседей.
Просадочные грунты: устранение и его подтверждение
Лёссовидные просадочные грунты в Дербенте по СП 22.13330 требуют устранения просадочных свойств, и это целиком скрытые работы. В комплект входят акты на уплотнение тяжёлыми трамбовками или устройство грунтовых подушек, протоколы контроля плотности и влажности по слоям, исполнительные схемы отметок и акты приёмки уплотнённого основания.
Отдельно оформляются водозащитные мероприятия: планировка, отмостки, герметизация вводов коммуникаций — по просадочным грунтам замачивание опаснее нагрузки. Проверяющие сверяют число точек контроля с площадью и толщиной слоёв, поэтому протоколы должны покрывать весь объём, а не выборочные места.
Подготовка объекта к сдаче и получению ЗОС
Итоговая проверка идёт по перечню, поэтому комплектность здесь важнее объёма: нехватка одного протокола останавливает процедуру так же, как незавершённые работы. Мы готовим объект заранее: проверяем полноту актов по всем скрытым этапам и ответственным конструкциям, наличие исполнительных схем, протоколов испытаний инженерных систем и документов о качестве, закрываем ранее выданные замечания.
Сопровождаем проверку и отрабатываем вопросы надзора. Подготовленный объект проходит итоговую проверку заметно быстрее.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.