Технадзор заказчика · по объектам
Строительный контроль жилищного строительства
Жилой дом это большие объёмы монолита и кладки, инженерные системы и жёсткие требования к качеству, за которым в конце будут придирчиво следить дольщики и приёмка. Строительный контроль на ЖК защищает бюджет заказчика и не даёт скрытому браку дойти до сдачи.
Контролируем объёмы против КС-2, входной контроль материалов, скрытые работы по конструкциям и сетям, соответствие проекту и нормам, ведение исполнительной документации. Для жилья особенно важны основания, монолит, фасады и инженерия, именно по ним чаще всего возникают замечания и переделки.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Монолит, основания и несущие конструкции
На жилом доме основной объём и основные риски, в монолите: армирование, бетонирование, узлы, перекрытия. Освидетельствуем скрытые работы вовремя, проверяем соответствие проекту и качество, контролируем объёмы, чтобы они бились с КС-2.
Ошибка в несущих конструкциях жилья недопустима, поэтому этот блок ведём особенно строго.
Инженерные системы и сети
Контролируем монтаж внутренних систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция) и наружных сетей: соответствие проекту, качество, скрытая прокладка по актам. Инженерия жилого дома, частый источник замечаний на приёмке, и мы ловим их на этапе монтажа.
Фасады, кровля и отделка
Проверяем фасадные системы, кровлю и отделку, то, что видят жильцы и приёмка в первую очередь: соответствие проекту, качество узлов, объёмы. Замечания по фасаду и кровле дорого исправлять после сдачи, поэтому контролируем их по ходу работ с фотофиксацией.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обязателен ли стройконтроль на жилом доме?
По ГрК РФ ст. 53 строительный контроль обязателен при строительстве и реконструкции, включая жильё. Для застройщика он ещё и защита от завышенных объёмов подрядчика и от брака, который иначе всплывёт на приёмке дольщиками.
Что контролируете на ЖК в первую очередь?
Основания и монолит, инженерные системы и сети, фасады и кровлю, то есть несущую безопасность, инженерию и то, что видно на приёмке. По каждому, объёмы, качество, материалы и скрытые работы.
Поможете при приёмке от подрядчика?
Да, участвуем в приёмке работ и конструкций, проверяем исполнительную документацию и объёмы, фиксируем замечания и контролируем их устранение до подписания.
Можно ли подключиться не с нуля?
Да, принимаем объект в текущем состоянии, проверяем выполненное по документам и факту и ведём контроль до сдачи.
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
