Технадзор заказчика · по объектам
Строительный контроль коммерческой недвижимости
Коммерческий объект строится ради сроков и арендного потока: каждый месяц задержки это упущенные деньги, а качество инженерии и отделки напрямую влияет на арендаторов. Строительный контроль здесь защищает и бюджет, и сроки, и репутацию объекта.
Контролируем конструкции и фасады, инженерные системы (вентиляция, электрика, слаботочка, пожарная безопасность), полы и отделку, объёмы против КС-2 и соблюдение графика. Для торговых и офисных объектов особенно важны инженерия и пожарная безопасность, по которым идёт приёмка и ввод.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Конструкции и фасады
Контролируем каркас, перекрытия, фасадные системы и кровлю: качество узлов, соответствие проекту, объёмы. Для ТЦ и складов с большими пролётами и площадями важны и несущие конструкции, и ограждающие системы, влияющие на эксплуатацию.
Инженерия и пожарная безопасность
Проверяем вентиляцию и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы, а также пожарную сигнализацию, оповещение и дымоудаление. Инженерия и противопожарная защита, то, по чему коммерческий объект вводят в эксплуатацию, поэтому контролируем их особенно внимательно.
Объёмы, график и готовность
Сверяем объёмы с КС-2, контролируем ход работ относительно графика и готовность помещений под отделку арендаторами. Для коммерции срок, деньги, поэтому вовремя пойманный срыв или брак экономит и бюджет, и арендный поток.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Помогаете держать срок?
Контролируем ход работ относительно графика и вовремя сигнализируем о срывах и их причинах. Мы не управляем стройкой за подрядчика, но даём заказчику объективную картину для решений.
Что контролируете на ТЦ и офисах?
Конструкции и фасады, инженерные системы, пожарную безопасность, полы и отделку, объёмы. Особый акцент, на инженерии и противопожарной защите, по которым идёт ввод.
Контроль под арендаторов?
Да, проверяем готовность помещений и общих зон под последующую отделку арендаторами, чтобы избежать переделок на стыке работ.
Можно ли подключиться в процессе?
Да, принимаем объект в текущем состоянии и ведём контроль до ввода в эксплуатацию.
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
