Технадзор заказчика · по объектам
Строительный контроль реконструкции и капремонта
Реконструкция и капремонт сложнее нового строительства: работать приходится с существующими конструкциями с неизвестным состоянием, часто без полной документации и на действующем объекте. Строительный контроль здесь особенно ценен, он не даёт подрядчику завысить объёмы «на неизвестности» и вовремя вскрывает скрытые дефекты.
Контролируем соответствие работ проекту и фактическому состоянию здания, усиление и замену конструкций, скрытые работы, инженерные системы и объёмы против КС-2. На реконструкции объёмы часто спорные, и независимая проверка защищает бюджет заказчика.
Подберём формат контроля под ваш объект
Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.
Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика
1. Что проверяем · можно несколько
2. Тип объекта
3. Формат
Состояние конструкций и усиление
Контролируем работы по усилению и замене несущих конструкций, вскрытие и оценку фактического состояния существующих элементов. На реконструкции проектные решения нередко корректируются по факту, и мы следим, чтобы изменения были обоснованы и оформлены, а не выполнены самовольно.
Скрытые работы и дефекты
На действующем здании много неизвестного: реальное состояние узлов, сетей, оснований вскрывается только в процессе. Освидетельствуем скрытые работы, фиксируем обнаруженные дефекты и контролируем их устранение, не давая закрыть проблему под новой отделкой.
Объёмы и обоснованность работ
На реконструкции и капремонте объёмы особенно спорны, легко закрыть лишнее «из-за состояния объекта». Сверяем фактические объёмы с КС-2 и проектом, требуем обоснования дополнительных работ и фиксируем всё документально с фотофиксацией.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Чем контроль реконструкции сложнее?
Приходится работать с существующими конструкциями неизвестного состояния, часто без полной документации и на действующем объекте. Много скрытого, что вскрывается по ходу, и много спорных объёмов, здесь независимый контроль особенно окупается.
Контролируете усиление конструкций?
Да, контролируем работы по усилению и замене несущих элементов, обоснованность и оформление изменений проектных решений по факту.
Как быть с дополнительными объёмами?
Требуем обоснования допработ фактическим состоянием и проектом, проверяем их реальность и фиксируем документально. Это защищает заказчика от завышений «на неизвестности».
Работаете на действующем объекте?
Да, ведём контроль капремонта и реконструкции на эксплуатируемых зданиях с учётом режима и требований безопасности.
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
