Проектирование
Проектирование в Томске
СТЭП выполняет проектирование зданий и сооружений в Томске, опираясь на опыт работы по всей стране с 2003 года. Пучинистые суглинки, овражно-балочный рельеф и высокий уровень грунтовых вод делают расчёт оснований здесь ответственной задачей, а историческая застройка добавляет требований к соседним зданиям.
Мы готовим проектную и рабочую документацию в объёме Постановления Правительства 87 с оформлением по СПДС. Модели собираем в Revit и Tekla, что позволяет заранее выявлять и устранять коллизии между конструкциями и инженерными системами.
Сотрудничаем дистанционно и выезжаем в Томск для изысканий, обмеров и надзора на строительстве.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Пучинистые суглинки, склоны оврагов и выбор оснований
Томск стоит на пучинистых суглинках и глинах, осложнённых овражно-балочным рельефом и высоким уровнем грунтовых вод, а в центральной части ещё и плотной исторической застройкой. Проектирование фундаментов начинаем с анализа склоновой устойчивости и морозного пучения: водонасыщенный суглинок при промерзании увеличивается в объёме и выдавливает малозаглублённые конструкции, поэтому глубину заложения и противопучинистые мероприятия назначаем расчётом.
Для участков на склонах оврагов оцениваем риск оползневых процессов и при необходимости предусматриваем удерживающие сооружения, дренажные прорези и террасирование. Высокий уровень грунтовых вод диктует сплошную гидроизоляцию подземной части, пластовый и пристенный дренаж, а также защиту бетона от агрессивной среды.
В условиях исторической застройки особое внимание уделяем влиянию нового строительства на соседние здания: выполняем оценку дополнительных осадок и подбираем щадящие технологии устройства оснований, вплоть до буроинъекционных свай. Тип фундамента (плита, ленты, свайное поле) выбираем по результатам сопоставления вариантов с учётом нагрузок и геологического разреза.
Все расчёты оснований и конструкций ведём по предельным состояниям на базе материалов инженерно-геологических изысканий по площадке в Томске, с проверкой осадок во времени.
Состав по ПП 87, BIM-модели, экспертиза и надзор
Документацию по объектам в Томске готовим по составу Постановления Правительства 87 и оформляем по правилам СПДС (ГОСТ Р 21.101). Цифровые модели собираем в Revit и Tekla: архитектура, железобетон, металл и инженерные разделы существуют в единой координатной среде, что даёт возможность выявлять и снимать коллизии до выхода на площадку, а не в процессе монтажа.
Инженерные изыскания под объект (геология, геодезия, при необходимости гидрогеология) выполняем заранее, чтобы расчёт морозного пучения и осадок опирался на реальные характеристики грунтов. Готовый проект проводим через экспертизу, государственную или негосударственную, ведём диалог с экспертами и устраняем замечания до положительного заключения.
Для объектов реконструкции в исторической части города дополнительно прорабатываем разделы по обследованию несущих конструкций и усилению. В период строительства осуществляем авторский надзор с ведением журнала и фиксацией соответствия работ проекту.
Формат сотрудничества гибкий: проектируем удалённо с передачей BIM-моделей заказчику и выезжаем в Томск для обмеров, освидетельствования и рабочих совещаний. Подход одинаково применим к жилым, общественным и производственным зданиям.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Как вы защищаете фундамент от морозного пучения в Томске?
Назначаем глубину заложения ниже расчётной зоны промерзания, применяем непучинистые подушки, утепление и дренаж, отводящий воду от подошвы. Мероприятия обосновываем расчётом деформаций пучения.
Проектируете ли вы на склонах оврагов и вблизи исторических зданий?
Да. На склонах оцениваем устойчивость и закладываем удерживающие и дренажные решения. Рядом с существующей застройкой считаем дополнительные осадки соседних зданий и подбираем щадящие технологии устройства оснований.
В каком ПО вы выполняете BIM-моделирование?
Архитектуру и инженерные системы ведём в Revit, металл и железобетон в Tekla. Единая модель позволяет снимать коллизии между разделами и выдавать согласованную рабочую документацию.
Проектирование в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
