Проектирование
Проектирование в Москве
В Москве почти каждая площадка стеснённая: соседние здания, действующие сети под ногами и охранные зоны в центре диктуют посадку объекта ещё до первой линии на плане. На части территорий под насыпным слоем лежат водонасыщенные юрские глины и обводнённые пески, поэтому котлован и ограждение считаем вместе с влиянием на соседей.
Мы проектируем новое строительство и реконструкцию, в том числе в плотной исторической ткани, где важна не только конструктивная часть, но и стыковка с существующими фундаментами. Работаем по всей стране, в столице ведём объекты и удалённо, и с выездом на площадку.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Что закладываем в проект под московские условия
Начинаем с площадки: разбираем существующую застройку, красные линии, трассы инженерных сетей и ограничения по охранным зонам, потому что в центре Москвы это часто определяет и этажность, и способ ведения работ. Для котлованов в водонасыщенных грунтах прорабатываем ограждение и водопонижение так, чтобы не просела соседняя капиталка.
Глубину заложения фундаментов увязываем с промерзанием и с реальным разрезом по скважинам, а не по усреднённым таблицам. В итоге заказчик получает проектную и рабочую документацию, по которой стройка идёт без бесконечных запросов на изменение.
BIM и снятие коллизий на плотных объектах
На московских объектах с насыщенной инженеркой цифровая модель оправдывает себя лучше всего: в Revit собираем архитектуру, конструктив и сети, в Tekla детализируем металл. Коллизии между вентиляцией, кабельными трассами и балками ловим в модели, а не на монтаже, когда переделка стоит уже совсем других денег.
Из модели выпускаем согласованные комплекты марок, ведомости и спецификации. Такой подход мы отрабатывали на крупных объектах, включая работу для Shell, Lotte и Технополиса в Москве.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Вы находитесь в Севастополе, как ведёте объект в Москве?
Основная часть проектирования идёт удалённо: сбор исходных данных, моделирование, выпуск документации и согласования онлайн. На ключевые этапы, обследование, авторский надзор, узловые совещания, выезжаем на площадку в Москве.
Готовите документацию под прохождение экспертизы?
Да, состав и оформление проектной документации мы собираем под требования экспертизы и ведём объект вплоть до получения положительного заключения, отвечая на замечания.
Нужны ли отдельно инженерные изыскания?
Для корректного фундамента и котлована в московских грунтах геология обязательна. Мы организуем инженерно-геологические и геодезические изыскания и сразу закладываем их результаты в расчёты.
Проектирование в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
