Проектирование
Проектирование в Калининграде
СТЭП проектирует в Калининграде и по всей территории РФ, удалённо и с выездом на объект. Мы разрабатываем проектную и рабочую документацию по составу ПП 87 и ГОСТ Р 21.101, ведём BIM в Revit и Tekla, организуем инженерные изыскания и сопровождаем экспертизу.
Калининград расположен в балтийской низменности со слабыми водонасыщенными грунтами и высоким уровнем подземных вод, поэтому выбор фундаментов и защита подземной части определяют проект. Инженеры СТЭП обосновывают свайные и плитные решения расчётом осадок по данным изысканий.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Слабые грунты, вода и фундаменты в Калининграде
Калининград расположен на балтийском побережье в дельтовой низменности рек Преголя и Дейма, поэтому ключевая особенность площадок, это слабые водонасыщенные грунты и высокий уровень подземных вод. В разрезе часто встречаются заторфованные грунты, илы, пылеватые пески и текучепластичные суглинки, склонные к образованию плывунов.
Такие основания обладают низкой несущей способностью и большими осадками, что требует тщательного расчёта фундаментов. Уровень грунтовых вод залегает близко к поверхности, а часть территории исторически осушалась системой каналов, поэтому в проектах предусматриваем водопонижение, дренаж и надёжную гидроизоляцию подземной части.
Сейсмическая активность здесь незначительна, зато определяющими становятся деформационные свойства слабых грунтов и агрессивность вод к бетону. Для таких условий инженеры СТЭП применяют свайные фундаменты с прорезкой слабых слоёв, монолитные плиты на подготовленном основании и мероприятия по уплотнению и замене грунтов.
Мягкий морской климат с малой глубиной промерзания снижает влияние морозного пучения, но повышает требования к защите от влаги. Все параметры слабого основания, уровень воды и расчётные осадки вносим в информационную модель, чтобы конструктив и подземная часть опирались на единые исходные данные.
Изыскания, BIM, рабочая документация и экспертиза
Изыскания в Калининграде СТЭП выполняет по СП 47.13330 с усиленным вниманием к гидрогеологии, так как высокий уровень вод и слабые грунты определяют выбор фундаментов. Бурение и лабораторные испытания уточняют мощность заторфованных и илистых слоёв, показатели сжимаемости и агрессивность подземных вод, а геодезия фиксирует рельеф низменной территории.
По этим данным строим BIM-модель в Revit для зданий и Tekla для металлоконструкций, проверяем на коллизии и увязываем разделы подземной части, гидроизоляции и дренажа. Проектная документация комплектуется по составу разделов ПП 87, рабочая документация оформляется по ГОСТ Р 21.101 с узлами гидроизоляции, водопонижения и свайных ростверков.
Состав и оформление соотносим с действующими нормами и приказом Минстроя № 344/пр. На экспертизе по статье 49 ГрК РФ для слабых грунтов особенно проверяют расчёты осадок и решения по подземной части, поэтому СТЭП готовит расчёты по деформациям, схемы дренажа и водопонижения, отвечает на замечания и вносит правки в модель и чертежи.
Связка изысканий и документации в единой среде позволяет обосновать выбор свайного или плитного фундамента конкретными характеристиками основания.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Как проектируете на слабых грунтах Калининграда?
Применяем свайные фундаменты с прорезкой заторфованных и илистых слоёв, монолитные плиты и уплотнение основания. Выбор подтверждаем расчётом осадок по данным бурения.
Как боретесь с высоким уровнем грунтовых вод?
Проектируем водопонижение, пристенный и пластовый дренаж, а также гидроизоляцию подземной части с учётом агрессивности вод к бетону. Решения обосновываем гидрогеологией.
Нужно ли учитывать сейсмику в Калининграде?
Сейсмическая активность здесь незначительна, поэтому определяющими являются деформационные свойства слабых грунтов и защита от воды. Расчёт ведём по действующим сводам правил применительно к местным условиям.
Проектирование в других городах
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
