Проектирование
Проектирование в Находке
Проект начинается не с планировки, а с площадки: грунты, рельеф, существующие сети и ограничения участка определяют решения раньше, чем архитектура. Берём и полный комплект разделов, и отдельные: конструктив, инженерные системы, ПОС, сметную часть.
Работаем по всей стране: проектирование ведётся дистанционно, на обследование и надзор выезжаем.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Находке
Находка застраивается на сопках вдоль бухт, где скальные и полускальные основания сочетаются с крутым рельефом и морским климатом. По СП 116.13330 на склонах устраиваются подпорные стены, анкеры и развитый дренаж, каждый элемент закрывается актом с исполнительной схемой и мониторингом смещений.
Агрессивная морская среда по СП 28.13330 требует антикоррозионной защиты металла и контроля защитного слоя бетона. Портовая и перевалочная инфраструктура добавляет протяжённые сооружения, большие площадки с покрытиями и объекты с повышенными требованиями к основаниям под нагрузку.
Инженерная защита склона в составе проекта
Склоновые площадки в Находке по СП 116.13330 требуют отдельного раздела инженерной защиты: расчёт устойчивости массива, удерживающие сооружения — буронабивные сваи, анкеры, подпорные стены, — и обязательно дренаж, потому что почти все подвижки связаны с водой. Проектируем защиту вместе с посадкой здания: очерёдность работ здесь часть проектного решения, а не организационная деталь.
Закладываем программу геодезического мониторинга смещений.
Высокий уровень грунтовых вод в проекте
Подтопляемые площадки в Находке требуют проектных решений по всей подземной части: расчёт на всплытие, напорная гидроизоляция, пристенный и пластовый дренаж, отметки пола первого этажа с запасом над расчётным уровнем. По СП 22.13330 учитываем сезонные и прогнозные уровни, а не только замеренные при изысканиях.
Отдельно прорабатываем водопонижение на период строительства — оно влияет и на сроки, и на стоимость нулевого цикла.
Разделы инженерных систем
Отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы и автоматика — разделы, где чаще всего возникают коллизии и где ошибка заметна сразу после ввода. Мы проектируем инженерные системы с расчётами нагрузок и подбором оборудования под реальные условия объекта, увязываем трассы между собой и с конструктивом, закладываем узлы, пригодные для обслуживания.
Спецификации готовим так, чтобы они годились и для закупки, и для сметы.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.