Документация
Исполнительная документация в Уссурийске
Когда исполнительная документация в Уссурийске собрана задним числом и с нестыковками, надзор возвращает комплект на доработку, а сдача объекта срывается по срокам. Ведём исполнительную документацию под объект: АОСР на скрытые работы, акты освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы, входной контроль материалов, реестр ИД.
Доводим комплект до приёмки: отрабатываем замечания технадзора, готовим ИД к заключению о соответствии и вводу объекта в эксплуатацию. Дистанционно по РФ и с выездом инженера ПТО.
Соберём исполнительную документацию под сдачу
Отметьте, что нужно, инженер ПТО уточнит объём и подготовит комплект под ваш объект и требования технадзора.
По приказу Минстроя №344/пр · АОСР, схемы, журналы, реестр под ЗОС
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Уссурийске
Уссурийск расположен в долине рек Приморья с муссонным климатом: летние тайфуны и ливни приносят паводки, а зима остаётся морозной. По СП 22.13330 это означает внимание к вертикальной планировке, дренажу и защите от подтопления, а также к отметкам полов первых этажей.
Слабые пойменные грунты требуют замены грунта или свай с контролем плотности послойно. Логистический и агропромышленный профиль города даёт склады с большими полами по грунту, где подготовка основания и протоколы уплотнения определяют приёмку не меньше, чем сама конструкция.
Зимнее бетонирование и записи в журналах
Длинная морозная зима в Уссурийске переводит бетонные работы в особый режим, и это отражается прежде всего в журналах. По СП 70.13330 в журнале бетонных работ фиксируются температура смеси при укладке, температура наружного воздуха, способ прогрева и режим выдерживания, сроки распалубки.
Эти записи — основание для актов на бетонирование и для протоколов прочности: без них набор прочности нечем подтвердить. Земляные работы в мороз добавляют акты на защиту основания от промерзания.
Мы ведём журналы посуточно, потому что восстановить температурный режим постфактум невозможно, а надзор смотрит именно на него.
Высокая вода: гидроизоляция, дренаж, водопонижение
Высокий уровень грунтовых вод в Уссурийске выводит на первый план узлы, которые закрываются раньше всех и навсегда. Водопонижение принимается актом с указанием схемы и фактического понижения, гидроизоляция — актом освидетельствования до обратной засыпки с документами на материалы и, при необходимости, с результатами проверки сплошности.
Пристенный и пластовый дренаж закрывается своим актом и исполнительной схемой с отметками лотков и уклонами. Обратная засыпка принимается послойно с протоколами уплотнения.
Порядок освидетельствования здесь важнее скорости: вскрывать закрытую гидроизоляцию по требованию надзора — самая дорогая переделка на нулевом цикле.
АОСР и освидетельствование скрытых работ
Основа исполнительной документации, акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) и акты освидетельствования ответственных конструкций. Каждый акт привязан к проекту, к применённым материалам с их паспортами и сертификатами, к результатам лабораторных испытаний и к записи в журнале работ.
Мы оформляем АОСР в Уссурийске по установленной форме, следим, чтобы даты актов не расходились с фактической последовательностью работ, а ссылки на исполнительные схемы оставались корректными, именно на этих нестыковках технадзор чаще всего возвращает комплект.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.