Проектирование
Проектирование в Уссурийске
Проект без изысканий — проект вслепую: половина дорогих ошибок на нулевом цикле родом из неполных исходных данных. Мы выполняем проектную и рабочую документацию, обследование существующих конструкций, организуем изыскания и сопровождаем прохождение экспертизы.
Поскольку мы ведём ещё стройконтроль и исполнительную документацию, проект получается пригодным к строительству, а не только к согласованию.
Спроектируем под ваш объект
Отметьте, что нужно, проектировщик уточнит вводные и предложит состав и сроки под вашу задачу.
По Постановлению 87 и ГОСТ Р 21.101 · с прохождением экспертизы
1. Что нужно · можно несколько
2. Тип объекта
3. Стадия
Специфика строительства в Уссурийске
Уссурийск расположен в долине рек Приморья с муссонным климатом: летние тайфуны и ливни приносят паводки, а зима остаётся морозной. По СП 22.13330 это означает внимание к вертикальной планировке, дренажу и защите от подтопления, а также к отметкам полов первых этажей.
Слабые пойменные грунты требуют замены грунта или свай с контролем плотности послойно. Логистический и агропромышленный профиль города даёт склады с большими полами по грунту, где подготовка основания и протоколы уплотнения определяют приёмку не меньше, чем сама конструкция.
Климат в конструктивных решениях
Продолжительная зима в Уссурийске влияет на проект через теплотехнику и через организацию работ. Глубину заложения фундаментов увязываем с нормативной глубиной промерзания и с фактическим разрезом, а не с усреднённой таблицей; для пучинистых грунтов закладываем мероприятия против морозного пучения.
Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций ведём под местные расчётные температуры. В разделе организации строительства предусматриваем зимние мероприятия и связанное с ними удорожание.
Высокий уровень грунтовых вод в проекте
Подтопляемые площадки в Уссурийске требуют проектных решений по всей подземной части: расчёт на всплытие, напорная гидроизоляция, пристенный и пластовый дренаж, отметки пола первого этажа с запасом над расчётным уровнем. По СП 22.13330 учитываем сезонные и прогнозные уровни, а не только замеренные при изысканиях.
Отдельно прорабатываем водопонижение на период строительства — оно влияет и на сроки, и на стоимость нулевого цикла.
Состав проектной и рабочей документации
Проектная документация готовится по постановлению Правительства № 87 и содержит разделы от пояснительной записки и схемы планировочной организации участка до конструктивных решений, инженерных систем, проекта организации строительства и мероприятий по пожарной безопасности. Рабочая документация оформляется по ГОСТ Р 21.101 и служит для производства работ: чертежи узлов, спецификации, ведомости объёмов.
Мы выполняем обе стадии и следим за их увязкой — расхождение между П и Р обнаруживается уже на стройке и стоит дорого.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.