Технадзор заказчика

Строительный контроль в Тобольске

Строительный контроль по ГрК РФ ст. 53 обязателен на большинстве объектов, но главное, он экономит заказчику деньги ещё до того, как ошибку зальют бетоном. Ведём контроль по всей цепочке: соответствие проекту и СП, качество работ, объёмы в формах КС, материалы по сертификатам и паспортам, скрытые работы по актам, с фотофиксацией и отчётами заказчику.

Работаем и постоянно на объекте, и периодическими выездами с дистанционным контролем документации, формат подбираем под ваш объект и бюджет. Пришлите вводные, предложим схему и стоимость.

Написать в Telegram

Написать в MAX Позвонить

Заявка на строительный контроль

Подберём формат контроля под ваш объект

Отметьте параметры, инженер уточнит объём и предложит формат работы на вашем объекте.

Независимый контроль по ГрК РФ ст. 53 · в интересах заказчика

1. Что проверяем · можно несколько

2. Тип объекта

3. Формат

Контроль объёмов и проверка КС-2

Входной контроль материалов

Освидетельствование скрытых работ

Проверка исполнительной документации

Специфика строительства в Тобольске

Тобольск вырос вокруг крупнейшего нефтехимического комплекса, и промышленное строительство здесь преобладает: технологические установки, эстакады, фундаменты под оборудование, объекты с требованиями промышленной безопасности. Исторический город на высоком берегу Иртыша добавляет склоновую проблематику: по СП 116.13330 нагорная часть требует противооползневых мероприятий, подпорных сооружений и дренажа с геодезическим мониторингом.

Континентальный климат с продолжительной зимой переводит бетонные работы в режим прогрева и ухода с подробными записями в журнале.

Склон под нагрузкой: контроль устойчивости

На оползневых склонах в Тобольске каждый этап меняет равновесие массива, поэтому контролируем не только конструкции, но и порядок работ. Проверяем соблюдение последовательности разработки уступов, недопустимость подрезки склона выше проектной, своевременность устройства подпорных сооружений и дренажа.

Контролируем буронабивные сваи и анкеры: глубину, фактическое положение, усилия натяжения по протоколам испытаний. Ведём геодезический мониторинг смещений циклами и сверяем с допустимыми значениями.

Нарушение очерёдности здесь опаснее любого отступления по материалам.

Зимний период: контроль режима, а не только результата

Долгая зима в Тобольске переносит основной риск на температурный режим. Контролируем подготовку основания к бетонированию, отсутствие снега и наледи в опалубке, температуру смеси при укладке, работу прогрева и укрытий, соблюдение сроков распалубки по фактическому набору прочности.

Требуем ведения журнала бетонных работ посуточно и хранения контрольных образцов в условиях объекта, а не в тепле. Земляные работы принимаем с проверкой защиты основания от промерзания: промороженное основание под фундаментом даёт осадку при оттаивании.

Формат контроля в Тобольске: постоянный или периодический

Подбираем схему под объект и бюджет: постоянное присутствие инженера на площадке, периодические выезды на ключевые этапы или контроль по документации дистанционно. Для объектов в Тобольске часто оптимальна гибридная схема, выезды на скрытые работы и приёмки плюс удалённая проверка исполнительной.

Формат и стоимость обсуждаем по вашему объекту.

Почему сдают документацию через СТЭП

23 года

На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.

Shell · Lotte · Казначейство

Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.

Нормоконтроль

Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.

Единый тыл

ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое строительный контроль и обязателен ли он?

Это технический надзор за строительством на стороне заказчика: проверка объёмов, качества, материалов и документации. По ГрК РФ ст. 53 стройконтроль обязателен при строительстве, реконструкции и капремонте. Но даже там, где формально не требуется, он окупается за счёт экономии на завышенных объёмах и переделках.

Можете ли вы проверить работу другого подрядчика или объект перед покупкой?

Да, это отдельная услуга: техническое обследование и оценка соответствия выполненных работ проекту и нормам. Проводим осмотр, инструментальный контроль, при необходимости вскрытия и испытания, проверяем исполнительную документацию. По результатам даём заключение с перечнем выявленных отступлений и оценкой объёма работ по устранению.

Можно ли подключить стройконтроль в середине стройки?

Да. Мы принимаем объект в текущем состоянии, проверяем уже выполненное по документам и факту, поднимаем исполнительную и дальше ведём контроль до сдачи. Чем раньше подключиться, тем больше рисков и денег удаётся спасти, но польза есть на любой стадии.

Что вы передаёте заказчику по итогам?

По ходу работ — отчёты о состоянии объекта с фотофиксацией, выданные и закрытые предписания, заключения по предъявленным объёмам. По завершении — сводный отчёт и полный комплект подтверждающей документации. Заказчик в любой момент видит, что происходит на площадке, даже если сам там не бывает.

Кто оплачивает строительный контроль?

Стройконтроль организует и оплачивает заказчик, потому что он в его интересах. На практике он окупается за счёт снятия завышенных объёмов, предотвращения переделок и защиты от скрытого брака, то есть экономит больше, чем стоит.