Исполнительная документация в Хасавюрте

Состав и порядок ведения исполнительной документации установлены приказом Минстроя России №344/пр, пришедшим на смену ранее действовавшему РД-11-02-2006. Кроме того, ведение ИД опирается на СП 48.13330.2019 и статьи 52 и 53 Градостроительного кодекса РФ. Мы ведём комплект строго по действующим требованиям, чтобы его принял стройконтроль и государственный строительный надзор.

Да, и это частый случай в жилом строительстве. Тогда комплект с самого начала разбивается по литерам или пусковым комплексам: свои реестры, свои акты и схемы по каждой части. Разбивку задаём до начала работ, потому что переразложить готовый комплект по литерам постфактум трудоёмко и чревато нестыковками в объёмах.

Да, это отдельная и частая для нас работа. Восстановление это не переписывание бумаг задним числом, а сбор доказательной базы по фактически выполненному: поднимаем проект и рабочую документацию, накладные и паспорта на материалы, геодезические данные, записи в журналах, при необходимости организуем обследование и испытания. Из этого собирается комплект, который подтверждается фактом и принимается надзором.

Входной контроль — это проверка поступающих на объект материалов и изделий на соответствие проекту и документам о качестве до того, как они пойдут в дело. Результаты заносятся в журнал входного контроля со ссылками на паспорта, сертификаты и протоколы испытаний, а сами документы подшиваются в комплект. Именно на этом узле чаще всего рвётся цепочка: материал есть в акте, а подтверждения качества нет.

АОСР подписывают представители застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица, выполнившего работы, и, если авторский надзор ведётся, представитель проектировщика. Каждый подписант должен быть назначен приказом с указанием должности и реквизитов приказа, а данные в акте — совпадать с этим приказом. Расхождения в составе подписантов надзор возвращает так же строго, как ошибки по существу.