Документация
Разработка ПОС для проекта
ПОС это проект организации строительства, раздел проектной документации, который задаёт, как в принципе будет организована стройка: этапы, сроки в виде календарного плана, потребность в технике, кадрах и ресурсах, схема площадки. Его разрабатывают на стадии проекта, и без него документация не пройдёт экспертизу.
СТЭП делает ПОС осмысленным, а не для галочки в составе проекта.
Что такое ПОС и зачем он нужен
ПОС входит в состав проектной документации и обосновывает организацию строительства: очерёдность возведения, продолжительность этапов, методы производства основных работ, потребность в машинах, материалах и людях. По нему заказчик и экспертиза понимают, что стройка реализуема по площадке, логистике и ресурсам.
Это верхнеуровневый организационный документ, на который потом опирается ППР.
Что входит в состав раздела
Пояснительная записка с обоснованием организации работ, стройгенплан на период строительства, календарный план строительства, ведомости потребности в конструкциях, материалах и оборудовании, потребность в строительной технике и кадрах, решения по временным зданиям, сетям и безопасности. Всё это увязывается с генпланом, технологией основного производства и условиями площадки.
Как помогает СТЭП
Разрабатываем ПОС в увязке с остальными разделами проекта: генпланом, конструкциями, инженерными сетями. Считаем реальную потребность в ресурсах и технике, а не переносим цифры из аналога.
Готовим раздел так, чтобы он прошёл экспертизу и лёг в основу дальнейшего ППР. Работаем по всей РФ, база в Севастополе.
Раздел организации строительства мы вели на промышленных и инфраструктурных объектах, включая площадки Казначейства и восстановление в Мариуполе.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
На какой стадии нужен ПОС?
На стадии проектной документации, до начала строительства. ПОС входит в состав проекта и проходит экспертизу вместе с ним. Позже на его основе разрабатывают ППР под конкретные работы.
Чем ПОС отличается от ППР?
ПОС задаёт общую организацию стройки на стадии проекта: этапы, ресурсы, календарный план. ППР детализирует технологию конкретных работ уже перед выходом на площадку. Один документ стратегический, второй рабочий.
Что нужно для разработки ПОС?
Проектная документация по объекту, генплан, данные по площадке и её ограничениям, сведения об условиях снабжения и логистики. По этим исходным данным мы собираем обоснованный раздел организации строительства.
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните, ответим на вопросы и предложим решение.
