Организация строительства
Разработка ПОС в Усинске
ПОС в Усинске отвечает на вопрос «как в принципе организовать стройку»: сроки, очередность, техника, ресурсы, стройгенплан, на стадии проекта, до выхода на площадку. Собираем ПОС под конкретный объект и площадку: реальная транспортная схема, реальные механизмы, обоснованные сроки и последовательность возведения, а не типовой раздел «для галочки».
Ведём раздел до положительного заключения экспертизы: отрабатываем замечания эксперта по организации строительства без доплат. Оценку срока и цены дадим по вашим исходным данным.
Разработаем ПОС под экспертизу
Отметьте параметры, инженер уточнит состав раздела и подготовит ПОС под ваш объект и требования экспертизы.
Раздел проектной документации по ПП РФ №87 · ведём до заключения экспертизы
1. Тип объекта
2. Что нужно · можно несколько
3. Что уже есть
Специфика строительства в Усинске
Усинск — центр нефтедобычи Республики Коми на границе распространения многолетнемёрзлых грунтов, где по СП 25.13330 основания требуют сохранения температурного режима, свайных фундаментов и термостабилизации. Заболоченность и летнее оттаивание деятельного слоя добавляют насыпные основания и развитый водоотвод.
Объекты нефтедобычи относятся к опасным производственным: контроль сварных швов трубопроводов, испытания и документы промышленной безопасности входят в комплект наравне с обычными актами.
Испытания и пусконаладка в календарном плане
На технологических объектах в Усинске завершающая стадия занимает больше времени, чем принято закладывать. В ПОС отводим отдельные этапы на промывку, продувку, испытания трубопроводов на прочность и герметичность, индивидуальные испытания оборудования и комплексное опробование.
Обосновываем последовательность и потребность в ресурсах, включая воду, электроэнергию и временные схемы питания. Учитываем время на оформление результатов: без протоколов объект не вводится, и этот срок должен стоять в графике.
Потребность в энергии и временных сооружениях зимой
Зимнее строительство в Усинске резко увеличивает потребность в электроэнергии и тепле. В ПОС даём расчёт нагрузок с учётом прогрева бетона, обогрева помещений и работы техники, обосновываем схему временного электроснабжения и источники.
Закладываем состав и площади временных зданий с отоплением, места хранения материалов, чувствительных к морозу. Прорабатываем содержание внутриплощадочных дорог зимой: очистку от снега и противогололёдные мероприятия.
Всё это переходит в смету подготовительного периода и в график.
ПОД, организация работ по сносу и демонтажу
Если проект предусматривает снос или демонтаж существующих зданий, разрабатывается отдельный раздел, проект организации работ по сносу (ПОД), предусмотренный разделом 7 ПП РФ №87 и статьёй 55.31 ГрК РФ. В нём: методы демонтажа, мероприятия по безопасности, обращение с отходами, защита соседних объектов.
Готовим ПОД в Усинске как самостоятельный раздел или в комплекте с ПОС, когда стройка начинается со сноса.
Почему сдают документацию через СТЭП
23 года
На объектах с 2003 года: промышленность, дороги, жильё, социальные и санаторные объекты.
Shell · Lotte · Казначейство
Работали на площадках федерального уровня, включая Технополис Москва.
Нормоконтроль
Комплект проходит внутреннюю проверку глазами приёмки до передачи надзору.
Единый тыл
ПТО, проектирование, геодезия, техника и персонал в одной команде.
Частые вопросы
Обсудим ваш объект и задачу
Оставьте заявку или позвоните: вернёмся с составом работ, сроком и ценой.