Образец заполнения
Пример заполнения акта на работы: Устройство теплоизоляционного слоя навесного вентилируемого фасада: монтаж минераловатных плит ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС Д толщиной 150 мм (двухслойно 100+50 мм) с креплением тарельчатыми дюбелями по осям 1-8/А-Д отм. +0.000…+18.000, устройство подконструкции из кронштейнов и направляющих системы U-KON, монтаж ветрогидрозащитной мембраны Tyvek UV Facade
АКТ освидетельствования скрытых работ
по форме Приложения №3 к приказу Минстроя России № 344/пр
- Объект капитального строительства
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, г. Краснодар, ул. Промышленная, 42, секция 2
- Наименование скрытых работ
- Устройство теплоизоляционного слоя навесного вентилируемого фасада из минераловатных плит ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС Д 150 мм с ветрозащитной мембраной, оси 1-8/А-Д, отм. +0.000…+18.000
- Проектная документация (шифр, лист)
- 42-2024-АР, лист 14 (узел У-3), раздел АР «Фасады», ГИП Соколов А.В.
- Применённые материалы (сертификаты, паспорта)
- Плиты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС Д — паспорт №RW-2024-0518, серт. соответствия № РОСС RU.НА38.Н00214; мембрана Tyvek UV Facade — паспорт №DP-88123; дюбель тарельчатый Termoclip-Стена СТ8 — серт. № C-RU.ПБ25.В.02017; кронштейн U-KON UKB — паспорт партии №UK-4471
- Исполнительные схемы, №
- Исполнительная схема раскладки утеплителя и подконструкции ИС-Ф-07 от 12.05.2026; результаты замера толщины слоя (акт входного контроля ВК-31)
- Даты начала/окончания работ
- начало — 28.04.2026, окончание — 12.05.2026
- Разрешается производство последующих работ
- монтаж облицовочных панелей (керамогранит) навесного фасада по направляющим
Оформите свой акт по этому образцу — заполните форму, скачайте Word или PDF.
Заполнить онлайнКак заполнить — по полям
Наименование скрытых работ (п.1)
Указать тип системы (вентфасад/штукатурный), материал и марку утеплителя, толщину с разбивкой по слоям, оси и высотные отметки участка. Общая формулировка «утепление фасада» недопустима.
Проектная документация
Ссылка на раздел АР и конкретный лист с узлом крепления утеплителя, номер изменения (если вносилось). Для мокрого фасада — узел армирующего слоя.
Применённые материалы
Перечислить утеплитель, дюбели, мембрану (для вентфасада) или клеевой/базовый состав и сетку (для мокрого) с номерами паспортов и сертификатов. Подшить копии к акту.
Исполнительные схемы
Приложить схему раскладки плит и расстановки дюбелей (шт/м²), для мокрого фасада — карту толщины и адгезии. Указать номер и дату.
Дополнительно предъявлено
Внести журнал входного контроля материалов, акт освидетельствования основания стены (предыдущий скрытый акт), протокол пробного вырыва дюбеля.
Разрешается последующих работ
Для вентфасада — монтаж облицовки; для штукатурного — нанесение базового армирующего слоя. Формулировка должна прямо продолжать техпроцесс.
Состав комиссии и подписи
Застройщик/техзаказчик, лицо, осуществляющее строительство, строительный контроль, при необходимости — проектировщик и представитель изготовителя системы.
Частые ошибки
- !Не указана толщина и слойность утеплителя — при 150 мм двухслойно проверяющий требует раздельного указания 100+50 мм со смещением швов
- !Отсутствует протокол пробного вырыва тарельчатого дюбеля, хотя проект нормирует несущую способность анкеровки
- !Для штукатурного фасада акт закрыт до предъявления армирующего слоя, тогда как это отдельные скрытые работы (утеплитель → базовый слой с сеткой)
- !Нет ссылки на акт освидетельствования основания (подготовка стены), который должен предшествовать по цепочке скрытых работ
Нормативная база
- СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями»
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
- Приказ Минстроя России №344/пр от 12.05.2023 (Приложение №3, форма АОСР)
Возьмём исполнительную документацию на себя
Оформим весь комплект ИД по вашему объекту — акты, схемы, журналы, реестр — и сдадим заказчику и строительному контролю без возвратов.
Вопросы и ответы
Нужен ли отдельный АОСР на подконструкцию вентфасада?
Да. Монтаж кронштейнов и направляющих (несущая подсистема с анкеровкой в несущую стену) освидетельствуется отдельным АОСР до укладки утеплителя, поскольку крепёж после закрытия недоступен для контроля.
Сколько актов на штукатурный (мокрый) фасад?
Как минимум два скрытых этапа: приклейка и дюбелирование теплоизоляции, затем устройство базового армирующего слоя с щёлочестойкой сеткой. Финишная штукатурка и окраска актом скрытых работ не оформляются.
Как подтвердить надёжность крепления дюбелей?
Протоколом натурных испытаний на выдёргивание (пробный вырыв) по конкретному основанию; результат прикладывается к АОСР как обосновывающий документ входного/операционного контроля.